- Von der Schwäbischen Alb: aus der Region, für die Region
Individuelle Finanzkonzepte aus Immobilien, ETFs und passgenauen Versicherungen
Bei uns bekommst du eine ehrliche und ungebundene Beratung. Statt dir einfach Produkte hinzulegen, bauen wir ein klares Konzept, das zu deinem Leben passt.
Auf Augenhöhe und im Dialog. Online oder vor Ort. Das entscheidest du.
Wachstum und ein klares Konzept durch:
- Ungebundene Beratung – keine festen Anbieter, keine versteckten Interessen / Kosten
- Alle Systeme nutzen – Steuervorteile und smarte Investmentlösungen
- Digital – digitale Beratung und Digitalisierung aller Finanzunterlagen
- Honorar oder Provision – beides hat seinen Stellenwert und wir können prüfen was für dich am besten passt. Transparent und klar verständlich
Individuelle Finanzkonzepte aus Immobilien, ETFs und passgenauen Versicherungen
Bei uns bekommst du eine ehrliche und ungebundene Beratung. Statt dir einfach Produkte hinzulegen, bauen wir ein klares Konzept, das zu deinem Leben passt.
Auf Augenhöhe und im Dialog. Online oder vor Ort. Das entscheidest du. Wachstum und ein klares Konzept durch:
- Ungebundene Beratung – keine festen Anbieter, keine versteckten Interessen / Kosten
- Alle Systeme nutzen – Steuervorteile und smarte Investmentlösungen
- Digital – digitale Beratung und Digitalisierung aller Finanzunterlagen
- Honorar oder Provision – beides hat seinen Stellenwert und wir können prüfen was für dich am besten passt. Transparent und klar verständlich
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- Das bieten wir dir
Kommt dir das bekannt vor?
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sind mit ihren Finanzen & Absicherungen überfordert
1Du hast schon ein paar Verträge laufen – aber so richtig sicher bist du dir nicht, ob das alles heute noch zu dir passt. Vielleicht zahlst du seit Jahren Beiträge, ohne genau zu wissen, wofür eigentlich. Und jedes Mal, wenn du dir vornimmst, das mal aufzuräumen, denkst du: „Ich müsste mich da echt mal drum kümmern … aber wo fange ich an?“
2Gleichzeitig willst du Vermögen aufbauen. Aktien und ETFs findest du grundsätzlich spannend – nur wirkt vieles entweder wie Glücksspiel oder wie ein Thema, das absichtlich kompliziert gemacht wird.
3Du findest das Thema Immobilien interessant?
Ich selbst habe mit Anfang 20 meine eigene Kapitalanlageimmobilie gekauft und möchte jungen Menschen meine Erfahrungen teilen aber auch den Weg zur ersten Immobilie ermöglichen. Nach wie vor ist der deutsche Immobilienmarkt leider sehr intransparent und bringt viele Mythen mit sich. Diese möchte ich aber aus dem Weg schaffen.
„Ich habe schon alle Produkte“ oder „kenne mich aus“ ist für mich ein Spruch im Alltag der mich aber immer wieder staunen lässt, wie wir Menschen Finanzen oder Versicherungen wirklich sehen.
Was genau meinst du mit „alle Produkte“? Denn (surprise!) es geht nicht darum, möglichst viele Verträge zu besitzen. Es geht darum, die Systeme, die es in Deutschland gibt – Zinsen, Zinseszins, Steuern und Inflation – so einzustellen, dass sie optimal für dich arbeiten und Produkte, wenn nötig, sinnvoll miteinander zu verknüpfen.
0 € p.a.
Kosten sparen unsere Kunden durschnittlich ein
- Leistungen
Unser Service für dich
Egal, ob du erstmal Ordnung willst, Vermögen aufbauen möchtest oder ein konkretes Ziel hast: wir kümmern uns um die Themen, die wirklich zu dir passen.
Versicherungen
Wir checken, was sinnvoll ist, was doppelt läuft und was du dir sparen kannst. So stellen wir deine Absicherung sauber auf und das nur mit den absolut nötigen Versicherungen, die der Verbraucherschutz empfiehlt.
Immobilien
Ob direkter Start oder späterer Einstieg als Investor: Wir schauen gemeinsam, ob das Thema bei dir jetzt schon Sinn macht und wie es in dein Gesamtkonzept passt. Wenn es noch nicht soweit ist, legen wir heute das Fundament, damit du später flexibel und gut vorbereitet bist.
Finanz- und Sparprodukte
Du willst Vermögen aufbauen, aber es soll sich sicher und verständlich anfühlen. Wir zeigen dir, welche Möglichkeiten wirklich zu dir passen, erklären die Unterschiede klar und bauen daraus eine einfache Strategie, die sich langfristig lohnt.
Unser Portfolio
Hier findest du eine Übersicht unseres Immobilienportfolios:
Neubauimmobilien
Neubauimmobilien überzeugen durch ihren modernsten Baustandard, hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Grundrisse. Für Investoren besonders attraktiv: In den ersten Jahren fallen in der Regel keine Renovierungs- oder Sanierungskosten an. Gleichzeitig sind Neubauten bei Mietern sehr gefragt, was für eine stabile Vermietbarkeit und hohe Nachfrage sorgt. Zusätzlich profitieren Kapitalanleger aktuell von besonderen steuerlichen Vorteilen, wie der degressiven AfA, die eine attraktive Abschreibung ermöglicht.
Bestandsimmobilien
Bestandsimmobilien bieten häufig einen günstigeren Einstiegspreis und sind daher besonders interessant für Investoren mit Blick auf Renditepotenziale. Bei bereits vermieteten Einheiten profitieren Käufer von sofortigen Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Viele Bestandsobjekte befinden sich zudem in etablierten Innenstadtlagen mit gewachsener Infrastruktur. Zusätzlich besteht oft Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung oder Mieterhöhungen, wodurch sich die Rendite langfristig optimieren lässt.
Pflegeimmobilien
Pflegeimmobilien gelten als besonders stabile und planbare Kapitalanlage. Investoren profitieren von langfristigen, indexierten Mietverträgen, die häufig über 20 Jahre oder länger laufen. Die Mietzahlungen erfolgen über einen Pachtvertrag mit dem Betreiber – meist sogar unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der Einrichtung. Dadurch entsteht ein sehr geringer Verwaltungsaufwand, da kein aktives Vermietermanagement erforderlich ist. Zusätzlich bieten Pflegeimmobilien eine solide Altersvorsorge sowie oft ein Vorbelegungsrecht im Pflegefall für den Investor und seine Familie.
- Wie wir beraten
So kannst du mit uns in Kontakt treten
1
Kontaktformular ausfüllen
Du trägst kurz deine Daten ein und sagst uns in ein paar Sätzen, worum es bei dir geht.
2
Kostenloses Erstgespräch
Anschließend melden wir uns bei dir. Im Erstgespräch lernen wir uns kennen, klären deine wichtigsten Fragen und besprechen das weitere Vorgehen.
3
Beratung & Umsetzung
Wir analysieren deine Ausgangslage und entwickeln gemeinsam dein individuelles Konzept, das wir anschließend in die Tat umsetzen.
- Der Vergleich
Vorteile bei der Zusammenarbeit mit uns
Versicherungs-Gesellschaft
Vergleichsportale
Auf eigene Faust
Keine Gesellschaftsbindung
Individuelle Lösungen
Immobilienportfolio:
Bestand, Neubau & Pflege
Finanzierungen
Ganzheitliche Finanzplanung
Regionale Expertise
Unterstützung im Leistungsfall
Persönliche &
langfristige Betreuung
Beratung Online & vor Ort
Versicherung-Gesellschaften
Vergleichs-Portale
Auf eigene Faust
Keine Gesellschaftsbindung
Individuelle Lösungen
Immobilienportfolio Bestand, Neubau & Pflege
Finanzierungen
Ganzheitliche Finanzplanung
Regionale Expertise
Unterstützung im Leistungsfall
Persönliche & langfristige Betreuung
Beratung Online & vor Ort
- Lerne uns kennen
RUF & TEAM
Anfang 2023 habe ich selbst eine Immobilie gekauft und dabei gemerkt, wie viele Menschen noch in veralteten Finanzprodukten, unnötig teuren Verträgen und komplizierten Strukturen feststecken.
Genau das wollte ich anders machen.
Deshalb arbeite ich als unabhängiger Makler und setze auf ehrliche Vergleiche statt Verkaufsdruck. Mir geht es darum, finanzielle Themen verständlich zu erklären und echte finanzielle Bildung zu vermitteln.
Und weil ich selbst von der Schwäbischen Alb komme, weiß ich auch, wie hier getickt wird: lieber klar, bodenständig und ohne großes Gerede. Genau diese Art bringe ich in meine Beratung – persönlich in der Region oder auch entspannt online.
- Social Media
Hier findest du uns
Finde RUF & TEAM in den sozialen Medien auf LinkedIn und Instagram. Hier bekommst du Einblicke in den Arbeitsalltag von Niklas und seinem Team. Zudem erwarten dich spannende Beiträge rund um die Themen Immobilien als Kapitalanlage, Finanz- und Sparprodukte sowie aktuelle Informationen im Bereich Absicherungen.
- Sponsoring
Im Sport getrennt.
In der Sache vereint.
Die Schwäbische Alb ist unsere Heimat – und genau deshalb unterstützen wir auch die Vereine, die hier Woche für Woche so viel bewegen.
RUF & TEAM ist Sponsor der
SGM Stetten/Salmendingen/Melchingen/Hörschwag und außerdem in der Sponsoring-Familie beim HBW Balingen-Weilstetten in der 2. Handball-Bundesliga dabei.
Für uns ist das mehr als ein Logo auf dem Trikot oder auf einer Anzeigetafel am Spielfeldrand. Es ist ein klares Zeichen: Wir stehen für die Region ein, aus der wir kommen – und freuen uns, wenn wir etwas zurückgeben können.
- FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was kostet mich die Beratung?
Das Erstgespräch und der Finanz-Check sind für dich kostenlos und unverbindlich. Je nach Kunde ist eine Provisions- oder Honorarberatung möglich – das besprechen wir offen und transparent, bevor irgendwas startet.
Seid ihr an einen bestimmten Versicherer gebunden?
Muss ich schon genau wissen, was ich will?
Ich habe schon Verträge – lohnt sich ein Check trotzdem?
Geht das auch online oder nur in der Region?
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Hier findest du uns
RUF & TEAM ist dein Ansprechpartner für Versicherungen, Finanzen und Immobilien in Burladingen und Umgebung.
Ob digital oder persönlich vor Ort – wir beraten dich individuell und ohne Gesellschaftsbindung.
Sprich uns an!
Unsere Kontaktdaten:
